但是由于较高的库存量
2021-01-27 02:26
来源:未知
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戴德梁行的分析称,下半年长沙楼市市场供需回暖有压力,以价换量可能导致价格短期内小幅回调,价格下行空间较小。

也就是说,虽然下半年长沙房地产市场可能回暖,但是由于较高的库存量,房价大幅上涨可能性极小,以价换量仍是楼市下半年主调。

根据世联的统计,截止到今年6月30日,长沙内六区一手住宅可售面积为1345.50万平方米,若按近8周长沙内六区一手住宅平均每周15.19万平方米的销售速度,目前住宅可售量需89周才能被市场完全消化。

近日,全国多个城市陆续出台楼市限购松绑的政策,上海、北京等地银根也开始放松,这些消息无疑给平淡的楼市增添一丝信心。

但是,业内人士分析,虽然目前长沙的成交量、成交价格已经连续几周回升,但是8月开始,新供应的项目逐渐增多,库存压力仍然存在。

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